楼盘形象包装技巧（上）

楼盘形象包装技巧

作者：高重恒、韩方

（上）

钢筋水泥浇铸的城市里，到处境充着千篇一律的楼盘；疲软的市场，激烈的竞争，使得楼盘的形象包装，不应再是沉睡着的印刷精美的文字，而是兵不血刃的营销实践利器。

楼盘为什么要包装?

楼盘作为特殊产品，实际上更需要包装，这也是房地产竞争日趋激烈与成熟化的高度发展阶段，更是一个竞争手段的重要体现。

从某种角度来说，形象包装是楼盘销售的利器，这是被许多楼盘所验证的，具有可操作性和实践性。

如果形象包装做得比较好，楼盘就等于在无声地自己吆喝自己，能够成为一个销售的翅膀。

包装得好，使楼盘的品质发生了重大的变化，不断提升楼盘的价值，使楼盘处于一种高尚的状态。

其实，许多内地的房地产公司是在不自觉中做了许多工作，但是没有进行系统化和整体化，而整个楼盘的个性色彩不突出，不显著，使各个包装的子系统都是松散的，零乱的，这就需要对整个楼盘的包装进行整合化，使其能够在一个包装主题下发挥各自的功能和作用。

楼盘的形象包装

下面，我将从三个方面探讨楼盘的形象包装。

一、楼盘外在形象　　

（一)楼盘的文化品味　　

(二)品牌是身份地位的象征　　

(三)如何使楼盘品牌化　　

2．楼盘标志　　

3．标准字　　

4．楼盘象征图案　　

5．楼盘色彩　　

以上是楼盘视觉要素基本统一的内容，只有视觉形象达到统一化与个性化，才能使楼盘处于一个有效的识别体系中。

6．楼盘绿化　　

对于以上的不同种类要进行选择和组合是很有必要的。