万科生存逻辑:降价促销加速回款 逆势拿地速度不减

时代周报记者蔡颖发自广州

据悉，万科目前已在多个城市展开降价促销活动，吸引更多的购房者。其中，东莞广州分公司的部分楼盘推出了打折、清盘的优惠措施。

万科厦门楼盘降价风波

降价促销给万科带来了销售上的增长，但这在一定程度上也影响了万科的盈利能力。

、销售额等诸多压力面前，降价出售是万科目前唯一的选择。

在国庆期间，全国多地都出现了因为房价下降，业主打砸售楼处的现象。据媒体报道，为平息早期业主的不满，万科主动发起了退款补偿行动。

项目的销售工作人员向记者表示，万科的确有对前期业主进行一些补偿，但具体的方式和金额是什么，暂时并不清楚。

活下去战略下加速推货

万科在厦门、东莞等城市的楼盘采取促销策略背后，是对于行业的悲观判定。

，增加销售回款。

万科内部工作人员向时代周报记者，并未收到总部全线降价的通知，目前是各区域自行在加大促销力度。

万科的动作始终是行业风向标，当万科加速降价推货时，其他房企也一一跟进，包括恒大、碧桂园等在内的多家房企开始降价销售，一场更猛烈的房企降价狂潮或将来临。

延续逆周期扩张策略

事实上，高举焦虑大旗，呐喊活下去的万科，为了保证自身的经营规模，一边加大逆市拿地，趁低吸纳，另一边通过并购模式扩大土地储备。