“易贷网”做局：多名房东疑被“套路贷”遭起诉

(广州)

汇力商业保理（深圳）有限公司（以下简称天宸）和湖南允和物业管理有限公司（以下简称允和）。这几家机构通过复杂的融资交易，最终使林华从房东成为被追债对象。

从“甩手房东”到被告

》，称依据这个三个合同林华应还款。

房乐分的金融套路

林华想起，当时自己收到的验证码短信，来源是房乐分。

记者仔细查看了林华提供的租赁合同以及三份电子合同发现，在真实的租赁合同基础上，允和引导林华等房东，以租赁托管（补充）合同为基础，进行了租金年付保理和装修贷的融资。

这就是林华为何收到天宸催债的信息。

盈科全球合伙人、律师郭韧分析，从上述合同看是形成了两笔借款，不过具体应该以全部材料包括银行流水等信息为准。

对此，天宸、纷融资产、宜贷网均未回应。

但由于居间地位在整个交易流程中的奠定，导致允和物业规避了很多民事法律责任，同时，通过租金、装修款代收的方式套现，天宸获取了套利，却将还款责任转嫁到了房东身上。

郭韧认为，允和物业在整个租房和融资过程中，利用不知情的用户信息贷款，已经涉嫌诈骗；从贷款及保理融资开始，仅以租金回报作为还款来源，不足以支撑整个交易，具有非法占有的目的。

同时，保理公司和宜贷网与借款人签订合同的方式仅通过短信，并未释明借款人，未尽到提示义务。两款融资产品涉嫌违规，尤其是认定是否存在借贷的合意，形成基础的借贷关系存在严重问题。

林华现在还不知道天宸为何要起诉自己，收到的还款信息也不知要如何处理。王鑫则发出声明，相关的保理、装修借款合同，皆是在房东们不知情的前提下发生，所涉及的各项条款、权益、责任、义务和约定等都与各位业主无关。