刚刚开始！租房市场巨变：房企转型 阿里京东参与

刚刚开始！租房市场巨变：房企转型 阿里京东参与

(上海)

（原标题：租房市场巨变，房企转型、阿里京东参与，一切才刚刚开始）

早已冲进了赛场。

房企进入租房市场

Wind数据显示，A股上市公司中有14家企业经营住宅租赁相关业务。如世联行也表示，公寓业务已布局30个城市，运营项目177个，运营间数近3万间。

除此之外，在政策市红利加持下，业内标杆房企与大型商业银行直接开战了专项合作。如：

房企业绩增长

从业绩上看，无论租赁业务给房企贡献多少业绩，但房地产市场上分化已经是龙头越来越强，中小房企举步维艰，市场空间进一步被压缩。

阿里、京东等企业进入租房市场

此外，互联网巨头也参与到租房市场。阿里、京东此前也加入租房市场。

如自如通过交易所发行了4只ABS，合计融资13.6亿元。此外京东租房白条1号也发行了9.57亿元的资产支持专项计划。具体如下：

自如等23家违规中介被查

业内人士认为北京住建委约谈长租公寓企业，是一个信号，接下来在企业家、媒体、法律界人士的呼吁下，政府部门会出台更多相关政策，加强对租赁领域的监管。当监管来临，资本也会回归理性。

另据《北京晚报》报道，8月22日北京住建委公布，自如等23家中介机构查实涉嫌存在违法违规问题。住建委表示，将严厉打击垄断房源、哄抬房租等行为，维护租赁市场秩序。