营销资讯 2020/03/15 10:47:44 来源:网络整理
SOHO中国销售模式遭遇“滑铁卢”
第一财经日报
胡大维本人随后对《第一财经日报》表示：“打官司无所谓，我肯定要将事情的真相和内幕公布于众。不是我欺骗客户，也不是我欺骗公司，是上海分公司负责人教我去这么做的。”
销售模式上海遭遇“滑铁卢”
的一笔买卖交易。
除了购房合同，胡大维的销售团队还与该客户签署了一份承诺书，承诺其多买的这一套物业日后会被转卖出去，业主只需付清实际打算购买的三套物业房款即可。
上海发展策略或受影响？
一位销售人员告诉记者，上海分公司曾告诉他们，办公楼出售后将统一管理、统一出租，但事实上，并没有做到，以致他们很难向业主交代，“公司目前只顾给未售出物业招租，因为带租的房子好卖，但并不关心已经售出的物业的出租情况。”
相关链接：SOHO中国讨薪总监被开除称必要时将公布真相
来源: 中国广播网(北京)
（图片来源：胡大维微博）
据经济之声《天下公司》报道，这两天，SOHO中国上海分公司销售总监级别员工胡大维微博“讨薪”事件迅速升温：SOHO公司拖欠员工百万薪水，员工代表向SOHO上海公司抗议，尚未得到合理回复。这一微博引发的事件，将擅长微博营销的SOHO中国董事长潘石屹也推上了风口浪尖。
“讨薪”总监被除名
对此，SOHO中国官方微博表示，“胡大维已被除名，公司已对其乍起行为进行法律诉讼。”而SOHO中国的老板潘石屹也转发了这条微博，并且表示，坚信“诚实是人类一切美德的基础”。
我们再来回顾一下这一事件的经过：12月13号晚，SOHO上海分公司销售部总监胡大维在其实名认证的微博上称：“SOHO中国上海公司拖扣员工血汗几百余万不发”，随后连发18条微博爆料上海销售人员“朝9晚10、零底薪、无社保”。
12月15号，SOHO中国官方微博发布说明：“销售总监胡大维销售时欺骗公司、欺骗客户。诚实一直是我们坚持的基本原则。欺骗客户、欺骗公司的行为一定要受到法律的制裁。SOHO中国从不拖欠员工薪酬。胡大维已被除名，公司已对其欺诈行为进行法律诉讼。”潘石屹转发了这条微博并表示，“正在以色列海法朝圣，看到同事们从中国发来的资料。让我更加坚信：诚实是人类一切美德的基础。”
《天下公司》记者直接联系到了事件的核心人物胡大维，对于“除名”他是这么回应的。
胡大维：除名的这个通知13号的时候有这么一个通知，这个通知不光是对于我，对于所有的我们组的组员，把整个一个组给撤掉了，而且他说我是属于自己的公司，什么席位制，那就不要除名了，如果把我个人除名，就证明我原来是公司的员工。
提及诉讼问题，胡大维还是再次强调要回所欠佣金是最重要的目的。
胡大维：我律师会处理这个问题，现在最大的问题，在年前我们需要佣金、工资，因为佣金和工资的问题一直都没有得到正面答复。进SOHO中国最关注的就是佣金，大部分的人都是拿不到底薪，也没有签合同，也没有交社保，什么都没有，也没有加班费，我们认为唯一靠的收入就是佣金。
必要时会公布真相
对于soho中国对胡大维欺骗客户的指责，胡大维显然是有准备的。
胡大维：我保留我起诉的权力，这个真相我一定会在必要的时候公之于众，在必要的时候拿出证据，公布事情原委，并不是我欺骗客户，也不是欺骗公司，只是上海公司这边领导欺骗公司，又指示我去欺骗客户，我也是受害者。
当记者质疑问什么不采用法律手段直接维权的时候，胡大维也有自己的解释。
胡大维：法律手段我们也在进行过，我们现在找的上海市长宁区劳动监察大队，他们也在帮助我，也在进展当中，我们现在已经也是全力配合。这个事情也不是一天两天了，因为我们也跟上海公司沟通好长时间了，公司一直也没有表态，直到8月13日的时候，早上跟上海公司的负责人继续谈拖欠工资的事情，上海工资负责人不但没给我们正确回复，结果还拿茶水泼了我一脸水，然后就匆匆走去，我觉得我肯定要站出来为大家维权。
我们也注意到，SOHO中国今年中期业绩报告对有无底薪。
按照胡大维的说法，SOHO中国上海分公司有2/3的员工是零底薪，只有少数员工与第三方的劳务公司签订合同，才能获得底薪以及缴纳社保。对于销售员工是否零底薪，SOHO中国方面却不作回应。
值得注意的是，SOHO中国2011年半年报中对员工薪酬水平等资料几乎只字未提。而其他在港上市的内地同行，如龙湖地产、世茂房地产、盛高置地等，对员工的薪酬都有明确的记载。有别于其他同行的做法，不免让人更关注SOHO中国的员工薪资水平。而以去年全年SOHO中国的员工成本除以当年溢利发现，员工成本占比仅为5.2%左右。与同行业的龙湖、中海、碧桂园等其他知名企业相比，确实偏低。
另一条消息是，据传SOHO中国38亿接手上海证大房地产外滩地王40%股权，双方上周在北京已经签署意向协议。不久前，潘石屹还对外称SOHO中国账上有200亿的现金，会继续关注上海和北京的繁华地段。可见，潘老板本身是不差钱的啊！
第一赢销网.
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