房子降几十万才卖动 上海中介却涨4成工资抢人？

房子降几十万才卖动上海中介却涨4成工资抢人？

图片来源：摄图网

这是上海内环某项目一套房源的公开信息。

镁刻地产记者从涉事两家中介公司处确悉此事。据了解，事件由驻点员工抢客滋生摩擦，进而衍生为斗殴，其中一名中介被扎伤流血，另一名中介也有受伤，场面一度混乱，双方公司已经及时跟进处理。

“给钱就卖”

二手房成交降至6年最低

数据来源：上海链家市场研究部

大中介加薪四成抢人

中介行业新一轮生存之战已经触发。

上述中介高层告诉镁刻地产记者，上海中介门店数量已接近饱和，他同时算了一笔帐：

另一方面，资本的介入也在加速中介市场分流。

有资本支持的企业，始终带着老大的心态攻城略地。几乎是店铺合约一到期，他们就抬高房租来抢。中小中介，能顶住房租上涨的会尽量守，实在不行的则只能换地方。

上述中介人士直言，资本出高价争抢的，不仅仅是店铺，还有员工。

记者从一份内部销售数据中看到，在目前的上海中介市场，链家以绝对优势占据销售排行榜榜首，且与第二和第三位拉开了相当大的差距，强弱分流更加突出。

数据来源：云房数据研究中心

两极分化趋于清晰

大小中介冷暖自知

不过，大中介也有压力。

而且在上海市场，似乎很难真正做到一家独大。链家之外，不少实力派房屋中介的市场份额并不容易抢夺。

图片来源：视觉中国

这样的背景下，守住客户对一线销售来说意味着个人收入，对公司而言则意味着市场份额。

上述肢体冲突，就是在激烈的市场争夺战之下发生的。而且，就在上述冲突发生之日，记者从其中一家中介公司的电脑监控系统中，也看到了一起斗殴事件的影像，目前警方正在调查处理。

“夫妻老婆”店，中小企业的市场份额越来越少。