营销资讯 2020/03/15 10:10:23 来源:网络整理
国美海航对簿公堂鹏润地产起诉海航置业违约29亿
核心提示：国美旗下鹏润地产已经向北京市高级人民法院递交诉状，起诉海航置业违约。
鹏润地产副总裁于星旺在接受本报记者独家专访时称，海航方面无限期拖延的态度令鹏润十分失望，虽然走到诉诸法律的地步，但他相信还有可以商谈的余地。
从合作到交恶
然而，第一份补充协议签订后，海航再度违约。资金不是按照双方规定的期限付清，而是不断拖延，海航为此需要再度支付越来越多的逾期付款违约金。
海航系资金危机？
海航一位离职的中层管理人员向本报记者透露，他认为海航并不缺钱，而是企业战略发生了变化。
下午，本报记者拨通了海航置业董事长董鑫的电话，董鑫表示不方便在电话里对此事发表评论，称相关事宜请联系海航集团。而于星旺也告诉记者，曾想过找海航集团领导来平息此事，但最后不了了之。
鹏润地产去向
“黄光裕事件”发生后，鹏润地产方面做出了一系列的转让。如2009年2月，位于北京西客站附近的鹏润建国大酒店以4亿元的价格易主，接盘者是北京侨莱坞房地产开发公司。除此之外，鹏润地产在北京昌平的一级土地也相继找到了新买主。
据本报记者了解，目前鹏润地产在上海和重庆两个住宅项目在售，还有四至五个项目在开发阶段，分布于长沙、重庆、三亚等地，更多的仓储物流基地项目则正在紧锣密鼓地谈判、签约过程中。资料显示，上海地块是鹏润上海公司于2009年9月，以4.0688亿元摘得。重庆鹏润半山华府项目二期正在销售。
过去一年，国美主营业务表现不佳。据国美电器（00493.HK）近日公布的2012年年报数据显示，整体亏损5.97亿元。但国美集团不会就此退出地产领域。“有好的机会，好的地块一定还会去争取。”于说。旗下的地产业务主要被分为三个方向，分别是住宅、商业地产和产业地产。
本报记者独家获悉，鹏润地产正在与40多个城市谈合作，建仓储物流园，其中有10余个已经落实。项目将采取滚动开发的策略，以自己持有为主。
据世邦魏理仕研究部中国区执行董事陈仲伟透露，截至去年四季度末，全国15个主要城市除杭州之外，仓储物流平均租金均呈现不同程度的增长。其中，北京仅2012年第四季度就录得5.3%的增长，全年租金增长更高达11%。鉴于仓储物流市场供应持续紧张导致租金不断上扬，越来越多企业开始买地自建。
对地产战略的转变，国美集团方面并未对外宣传。经历2008年的风波以后，于星旺说，现在一切都要低调宣传、踏实做事，等事做成了再说。
第一赢销网.
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